小榄投110亿建智谷小镇 海港城商业或年内开业

“目前，‘菊城智谷’小镇规划建设项目有36个，投资总额超过110亿元。今年规划建设项目有28个，其中海港城商业中心、金融大厦力争在年内开业。”7月21日，小榄镇党委书记梁荣佳通过《周五民声直播室》节目与市民互动交流，对小榄“菊城智谷小镇”的建设进度表示非常满意。

小榄智谷小镇位于小榄镇的东北片区，北至菊花园，南至文成路，东邻小榄水道，西至民安路和跃龙路，面积约7.28平方公里，核心区为3.2平方公里。按照小榄顶层设计，小镇总的建设格局是“一带串三区”，一带就是指沿小榄水道的滨江城市休闲带。三区是指智创升级引领区；菊城文化体验区；未来生活示范区。

互动交流时，有市民询问“菊城智谷”特色小镇的建设进展情况，梁荣佳回答说，目前，“菊城智谷”规划建设项目有36个，投资总额超过110亿元，今年规划建设项目有28个，其中海港城商业中心、金融大厦力争在年内开业。

为了加快推进，他们紧抓三大重点工作：完善规划编制，提前谋划和推进基础设施建设。为确保进度，小榄镇政府同时委托两个团队共同开展特色小镇顶层设计和规划编制。提前开展交通基础设施建设，畅通特色小镇路网。今年计划投资约5亿元续建、新建8个重点交通基础设施项目，民安北路改造已基本完成，环镇北路和联丰路已选定投资方和施工方，将于本月28日动工。

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动态：保利林语在售【爱丁堡】建筑面积为88-131㎡两三房阔景洋房单位，均价14500元/㎡，欢迎品鉴85-125㎡欧式园林板房。详情请以售楼部为准。

项目简介：保利林语项目位于博爱路，位于五桂山国家保护区中，近揽长江风景区景观，是中山生态楼盘。项目经广珠轻轨、京珠高速快速抵达广珠，经深中大桥可到达深圳，轻松融入珠三角生活圈，未来对接深中通道、港珠澳大桥。项目西面是迅速发展的主城区，东面是城市发展趋向的东部片区，包括火炬科技新城和南朗翠亨新区，项目可谓坐拥主城区的繁华和新城区的未来，在保利林语星级会所的北面是已通车的东部快线，未来直接连接深中通道，深中通道建成后，深圳中山的交通时间将大大缩减。同时东部快线是中山市区与翠亨新区之间的连通枢纽，翠亨新区处于三大新区的中轴位置，上承广州南沙、下达珠海横琴、东通深圳前海。保利林语占地总面积47万平米，建筑面积103万平米，规划总户数约6000户。整个项目分四期开发，一期【春天里】，由14栋小高和高层层的洋房组成，二期主要由峰境5栋高层山景洋房、御峯4栋小高层洋房及492套英伦别墅组成，三期叫【爱丁堡】，由20栋18-34层的山景洋房组成，四期规划未定。保利林语目前在售的是三期【爱丁堡】组团，爱丁堡整个组团占地9万㎡，总建面40万㎡，是项目大的洋房组团。园林中间坐拥一个800㎡泳池，享中山五桂山成熟生态住区凯茵新城片区繁华生活，拥有幼儿园、小学、中学一站式学校，保利自有的若比邻超市已经开业，多功能的会所已启用、恒温泳池、羽毛球等运动设施尽在家门口；家门口的翠亨快线无缝连接主体工程已动工的深中通道，通往各省的高铁中山站快速到达，交通红利彰显。

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动态：中庄翠庭样板间已开放，预计8月份开盘，价格待定，详情请以项目部为准。

项目简介：中庄翠庭项目是由全国农业类上市公司北大荒，前身是黑龙江农垦系统，昔日中国人民解放军沈阳军区黑龙江生产建设兵团，创立于1947年，旗下的房地产开发公司——中山市北大荒开发有限公司在中山开发的排名前列个项目，企业实力雄厚。项目占地35547.70㎡，绿化覆盖率达42%，项目园林面积达21600㎡，园林绿地覆盖率高达68%，是北大荒倾力打造低容积率、高绿化率、高品质、高舒适度的生活社区。项目位处西区隆平社区，属于中山西区彩虹片区，片区定位人居、商贸和现代物流的重点战区发展区域。项目坐拥轻轨、公交和高速等交通资源，路网纵横，多维交通。东接105国道，南下中开高速，西临广珠西线高速，北通中江高速。坐拥050路、210路、K12路等公交路线，便捷可达中山北站，来往石岐、港口、彩虹片区商业中心便利，无论是城内走动还是出入珠三角各个城市，都能轻松到达目的地，实现珠三角生活圈。项目周边生活配套齐全，名校林立，西区中心幼儿园、彩虹幼儿园、一居中英文幼儿园、沙朗小学、隆昌小学、广浩学校、西区中学等学校环绕；其次，紧邻沙朗市场、壹加壹商场、大信新都汇新家园店等商业配套，四大银行、邮政储蓄、农商银行等金融配套，及中山市中医院、西区医院、西区广丰卫生服务站等市政配套，生活便利。更有彩虹绿洲湿地公园、西区休闲文化公园，城级景观资源。

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动态：港航华庭预计近期加推1栋建筑面积为90-122㎡舒适三房单位，价格待定，详情请以售楼部为准。

项目简介：港航华庭是国有企业港航集团股份有限公司进入房地产的排名前列力作，港航集团经过64年悉心经营，目前已成为国内成物流、码头、航运等多个领域行业龙头，企业实力雄厚。并已通过了ISO国际质量体系认证，被认定为“国家4A级运输型物流企业”和首批“中山市流通龙头企业”之一。港航华庭位于火炬开发区，交通路网发达，京珠高速、深茂高铁、中山港码头、深中通道海陆轨三维城际快线环绕，轻松实现珠三角生活圈。 项目周边坐拥开发区醇熟的商业配套，中山港壹加壹商圈、张家边商圈、太阳城商圈、三大主力商圈环绕，衣、食、住、行生活配套一应俱全。 项目致力打造居住舒适度高的精品小区，采用围合式点阵塔楼规划布局，宽楼间距，视野无遮挡。项目将主推85-122㎡实用二三房单位，两梯四户，南北对流，采光通风。项目由具有国家一级物业管理资质的万科物业全程承接管理，通过全封闭式智能化管理，全天候守候，快速响应等九大服务体系，给予你安心舒适的生活服务。

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动态：万科金色家园目前主推建筑面积约107-135㎡四房单位，均价约9000元/㎡。详情请以售楼部为准。 

项目简介：万科金色家园地处政府规划区域，项目规划近8000户，分5期开发，其中一至四期已售完，已交付近4500户。项目毗邻镇政府和全民健身广场，中大外语幼儿园、万科社区营地为业主提供优质教育资源。华润万家、大信新都汇等商业林立。快速通达广珠西线、105国道、广珠城轨小榄站，在建广中江高速和新十水线，另有K12快速公交直达城区，无论是商业配套还是交通配套，便利生活左右逢源。

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动态：中澳滨河湾在售建筑面积约32-62㎡复式公寓单位，均价19000-20000元/㎡。详情请咨询销售中心

项目简介：中澳滨河湾位于中山市悦来南路悦秀街，位处石岐区、东区、南区三区交汇处，交通方便，配套成熟。项目占地465亩，开发面积近百万平米，商业、教育及生活配套近8万平米。中澳滨河湾一期规划有小高层、高层以及别墅，小高层电梯洋房户型产品为82-108平米两房、三房，别墅为172-230平米联排、双拼，每一栋别墅都与众不同，每一套别墅都根据地势、坡度、海拔、景观资源来设计朝向、尺度、面积和内部结构。中澳滨河湾是中澳地产在城区开发的大型别墅项目，属于“三旧”改造重点项目。它的价值可以用“城区、别墅”四个字来概括，172-230平米宜居别墅设计，双车位，全地库赠送，6米中空客厅，5米层高主卧，全套房坡屋顶设计，引领城市别墅新标杆。园林设计由加拿大知名设计公司ALD操刀，82-328平米花园赠送，尽享明月、清风和鲜花。11层电梯小高层270度观景飘窗，见证品质生活。

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动态：敏捷紫岭国际目前在售公寓、商铺及别墅单位。主推建筑面积约54-106㎡办公产品，毛坯均价13500元/㎡；别墅主推建筑面积约113-188㎡，前后双花园，带装修均价33000元/㎡；商铺建筑面积约33-234㎡，毛坯均价22000元/㎡；详情请咨询售楼处。

项目简介：敏捷·紫岭国际位于中山市东区中山五路，东区区府对面，临近金融中心，背靠中山1300亩城市绿地【紫马岭公园】，是一个集商铺、公寓及商业别墅为一体的高端城市商务综合体，将打造东区大型商务综合体。项目二期总占地面积约40068平米，建筑面积84203.37平米。项目整体采用现代风格设计，主要由2幢16层的商务公馆、7幢商业街和34幢商业别墅组成。敏捷·紫岭国际办公产品是2期主推产品，54-106㎡灵动空间，5米层高，可做复式，使用率高。敏捷·紫岭国际二期的商铺，建筑面积约33-134㎡，首层层高5-7米，为餐饮街铺，位置昭示性强，为区域内少有的好产品。商业别墅，总部型生态办公楼的建筑面积为112-182㎡，享受花园式商务办公空间，创新城市企业会客厅，适合作为型企业或高级商务人士的办公及休憩场所。

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