限购和高价真的要把有志青年挤出中山吗?

每一座城市中，都存在着这么一群人，他们有志向有理想，社会赋予了他们一个恰到好处的称呼--有志青年。他们怀揣着梦想来到这座城市努力拼搏，期待着能买上一套属于自己的房子。但随着中山众多利好消息的频频来袭，房价就如脱缰野马般一路飙升，使得他们买房置业大计不得不一推再推；当然，这群有志青年中也不乏有些通过努力而实现人生“排名前列桶金”的人。于是他们把握时机，蓄势待发，希望能在中山这座“宜商宜居”的城市置业，以此来获得一定的资金增值，实现人生的“第二桶金”。可就在今年3月，中山正式宣布加入限购的泱泱“大军”里，新政后的限购资格显得弥足珍贵，这也使得不少有志青年因未达限购要求被止于门外。而中山房价在限购之后，真的会如愿以偿的下降吗？

眼看如今限购已“满月”，虽说中山楼市暂入“蛰伏期”，但随着湾区概念的建设、交通枢纽的完善和五大组团的组建等众多利好的齐齐发力，中山房价依旧高企，就连二手房的挂牌均价都达8611元/平，难道限购和高价真的要把有志青年挤出中山吗？

其实不然，在房价高企时代和购房限购的双重困局下，“公寓项目”渐渐崭露头角，成为了目前房地产市场中的“香饽饽”。公寓，麻雀虽小却五脏俱全，几十平米的地方可以打造为精致的两三房，实用性极高；不仅如此，公寓还坐拥更加优质的地段，更为时尚的配套，小面积低总价，更是大大降低了人们的还贷压力；除此之外，中山公寓目前并无出台限购政策，而公寓所处的位置更是能最直接享受到中山发展利好的核心点，投资门槛又低，因此也吸晴无数。可商可居易投资的属性，使公寓成为众多有志青年扎根中山的不二选择！

为此，小编特地搜罗了中山最近人气高涨的公寓项目供您选购，多地段全方位的公寓推荐，总有一款适合你。

大信新都汇【金座】（户型，价格）是大信旗下较具投资价值的产品，处于大信新都汇二期1-7层商业裙楼之上，包含全能公寓、珍罕中心成熟商业公寓、[灵动LOFT]。5A超甲级写字楼，[睿智办公室]、[总裁写字楼]，灵活满足不同投资者的需求，为您提供较佳资产配比方案。

大信新都汇二期【金座】样板房、销售中心已盛放，首推45-72㎡商务公寓，可商可居更易投资。敬请莅临品鉴！

欧雅公馆（户型，价格）由1栋13层5.9米高的纯复式SOHO所组成，是中山城区独有的产品。此外，欧雅SOHO还配备7台电梯，每天高效运行，除每层标配2个洗手间外，每个户型还预留了洗手间位，可设立私人卫生间，尊享私密空间。项目更引进了香港上市的国家一级物业管理公司—中奥物业，以专注服务于欧雅SOHO每一位业主朋友。此外，欧雅SOHO北向还配有生活阳台，还自带烟道，可自行烹饪。 项目紧邻博爱二路，西接105国道、广珠西线，南接城桂公路、东接京珠高速。

欧雅公馆在售建筑面积为55-248㎡LOFT公寓，价格13000-14000元/㎡，详情请以售楼部为准。

紫园（户型，价格）项目占地88亩，开发面积约18万平方，由现代中式别墅、景观高层洋房、酒店组成。位于中山市东区，长江路，北接中山路，南接博爱路，比邻中山博览中心、紫马岭公园，紧接中江高速、京珠高速，毗邻广珠轻轨线中山站入口。于华润万家商圈内集聚繁华与便利。

紫园在售建筑面积为48-98㎡商务公寓，可商可住宜投资，均价12000元/㎡，另外在售建筑面积为28-93㎡临街商铺，5米7层高，价格大致在3.4万-3.8万元/㎡。详情请以售楼部为准。

天奕国际广场（户型，价格）是由展盈地产开发，总占地面积为8.12万㎡，总建筑面积约50万㎡，其中住宅区建筑面积约14.5万㎡，综合区建筑面积约20.5万㎡。项目以“时尚”与“艺术”的结合作为整体的开发蓝本，以超前规划发展观打造中山50万㎡时尚艺术综合体，项目荟萃了『写字楼、住宅、酒店公寓、大型购物中心、体验式风情商业街』等丰富业态一体的一站式社区，以代言城市未来的姿态打造中山城市门户的CBD新地标。

位于东区的天奕国际广场在售全新3期【天奕·丽兹公馆】40-50㎡新品，全盘均价18000元/㎡，详情请咨询售楼部。