贝壳新房助力|持续六天,每天一单新房成交,破48万业绩

10月27日，中山德佑正源凯茵新城店，签下了一份新房成交合同，直至今天，始终保持着一天一单新房的成交量。

持续六天，每天一单新房成交，总业绩破48万，如此高效的成交，背后的秘诀是什么呢？

贝壳新房助力：实地踩盘 房源在心

中山德佑正源凯茵新城店成立于2017年9月，于2018年9月26日入网贝壳。其店东林秋莉，大家称呼她为lily。“通过实地踩盘，现场通关，让我们更清楚房源的优缺点，在我们推荐房源给客户的时候，更有把握，底气更足。只有通过深入了解房源，才能更好的匹配手上的客户，进行约客带看。”lily表示，在他们传统的作业模式中，虽然也有实地踩盘这一环节，但是并没有很深入的去了解一个房源。

10月26日，贝壳新房团队带领lily团队进入新房楼盘，从多个角度多个维度深入楼盘分析，从买房者的角度去了解楼盘，进行实地踩盘后立即进行现场通关，让每个经纪人都能做到心中有房。次日，lily邀约的客户从茂名坐高铁过来，当天lily带客户看了推荐的新房房源，从多个维度分析了该房源，并从客户的实际需求出发，分析小区的优缺点。客户看了房源，听了lily专业的分析后，当天就成交签单了。

自10月27日开新房首单后，至11月2日，6天时间，中山德佑正源凯茵新城店已成交了6套新房。“之前我们的工作做得没这么细致，自从新房业务有贝壳的强大支持后，团队凝聚力明显提高了很多。”lily总结道。

贝壳新房不止为开发商提供了一站式的服务，同时也通过赋能合作商户，提高了合作商户竞争力，为合作商户创造了商业价值。并从消费者的角度重构了找房体验，为消费者创造了购房价值。

贝壳新房助力：案场优惠 贝壳专享

“我们店之前也有在其他平台合作过，但是只有贝壳才能让我们的合作效益达到较大化。另外，每周到店一次的培训提高了我们整体的业务水平。”对于门店新房成交量大，中山德佑正源凯茵新城店置业顾问陈冰山提到：“我们店新房成交量大，主要还是因为贝壳新房前期优质的赋能，以及贝壳新房的案场优惠力度特别大，客户看房后都觉得很值得购买。”

新房交易作为从零到一的产品，相对于二手房交易，二者较大的差别在于价格。在二手房交易市场，购房者可以通过参照同小区的历史成交价格来辅助决策，但新房价格由开发商决定，购房者难以建立价格锚点，基于这样的市场现状，贝壳新房不仅为消费者带来了更为实在的案场优惠，价格更透明化，同时整个交易流程有贝壳团队推动，使整个交易更加有保障。

秉持着「真房源」的贝壳找房也在新房领域着力解决信息虚假的难题。贝壳从平台维度组建了一支规模近千人的专业内容团队，将真实楼盘、真实信息落到实处。

贝壳新房：赋能商户 共赢未来

贝壳新房特有的实地踩盘，主要分三个步骤进行，包括趣味的讲解、沙盘的讲解、实体楼的观看，并通过现场项目通关，了解合作商户对于新楼盘的掌握情况，对于错误率高的地方，贝壳新房团队还会再进行进一步的讲解，让每个合作商户都能全方位的深入了解新房房源。

贝壳新房的经营模式是希望改变经纪人传统的作业模式，通过系统化的培训，让经纪人渐渐喜欢上出售新房，并渐渐习惯于售卖新房。更为显著的是，贝壳找房还从广度和深度两个维度，全方位的提升了消费者的找房效率。广度来看，贝壳新房聚合起数量众多的新房信息，楼盘数量多、种类全。辅以智能找房、地图找房等便捷的线上工具。消费者甚至可以在几分钟内圈定出一批意向楼盘。从深度来看，贝壳新房又不局限在信息展示层面，它向消费者提供以VR全景看房功能为核心的颠覆式看房体验。

贝壳新房·中山站将开发商和客户的需求同时兼顾，并创建起多条业务线联动的多方共赢生态，与新经纪品牌共赢中山新房未来。