置业交流3群
进群交流探讨中山楼事
基本信息
| 楼盘名称： | 金乐上東城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中山市金乐房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 同乐大街三路3号 |
| 2023-04-20 | 10000元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2021-09-07 | 10500元/㎡ | 金乐上東城在售6#，建面约85-120㎡N+1灵动户型，毛坯均价约10500元/㎡，预计2023年12月30日交房，预计9-10月将有新品加推，详情请咨询售楼处。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东升镇政府(公交站):228路;333路;K12路;K13路;K20路;K21路;东升镇府(公交站):228路;东方小学(公交站):331路;同乐市场(公交站):333路;东方花园正门(公交站):331路;嘉宏广场(公交站):301路;331路;丽城花园(公交站):301路;331路;503路;东方花园(公交站):228路;K21路;同乐村(公交站):301路;东港大道(公交站):331路; |
| 交通方式： | 双轨交通： 紧邻广珠城轨东升轻轨站，距离小榄轻轨站不到五公里。未来规划的中山轨道2号线（规划）丽城大道站附近，深茂铁路（在建），升值潜力无限 |
规划信息
| 占地面积： | 165727.2平方米 | 建筑面积： | 852876.14平方米 |
| 容积率： | 3.68 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 停车位5200个，车位配比约1:1.08，人车分流 | 楼栋总数： | 46 |
| 总户数： | 4802 | 物业公司： | 今乐物业 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 在教育方面，上東城周边3公里范围内享受全年龄段（涵盖幼儿园——高中）一站式教育配套。 幼儿园：项目配套自带幼儿园（项目西南位置）、东升镇中心幼儿园、东升伟才(国际)幼儿园、育英幼儿园、兆龙幼儿园、明佳幼儿园 小学：同乐小学、东升小学、裕民小学、兆隆小学 中学：东升高级中学、丽景学校 周边商业配套齐全，距离东升壹加壹商圈仅300米、10分钟（3公里）到汇丰城购物中心、25-30分钟到大信新都汇(小榄店)、时代百汇广场等大型商业中心广场，满足大型的娱乐购物等消费需求。 在项目周边分布有中山市东升医院(兆隆路)驾车4分钟到达 ，坦背医院驾车15分钟到达。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街：我们项目也自带9104.26㎡的风情商业街，围绕着整个上東城，集文化、娱乐、商业、休闲、居住于一体；业态方面未来将引进生活进口超市、咖啡店、银行、花店、书吧等高端以及便利生活的商业配套，满足您的生活需求，让生活变得更加有品位。 第九期（56栋）商业综合体：含三层综合商业体以及公寓，未来将引进知名商业品牌统一运营管理，打造成东升全新商业圈，为上東城业主以及区域客群提供一站式的购物、文化休闲、餐饮娱乐等完善商业配套。 第九期（55栋）公建配套：致力于为业主设立一个功能比较全为业主服务的文化娱乐中心，拥有社区活动中心、社区办公中心、社区卫生服务站、社区警务室、社区老年人护理中心等5大功能于一体的“一站式”共享服务！ 幼儿园：项目自带的幼儿园，未来上東城的业主子女将优先享受国际化的学前教育资源，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育，赢在起跑线上。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金乐上東城位于东升镇同乐大街三路3号，地处东升镇芯商圈（壹加壹商圈），是金乐集团中山首秀。项目占地约248亩，总建筑面积852876.14㎡，容积率仅3.8，绿化率38%，项目分6期开发，整体规划46栋住宅，总户数4802户，项目集高尚住宅、商务公寓、临街商业配套、时尚综合商业体等一体，是中山西北部城市组团罕见超大规模商住项目。 项目交通东临同乐大街三路，南靠兆龙社区，西靠东升熊猫少年棒球场，北邻壹加壹商圈，项目周边紧邻同乐大街、丽城路、朝阳路、同乐大道四条东升主干道，2分钟即达东升轻轨站；5分钟到达坦背，10分钟到达西区，30分钟到达中山城区（东区），9分钟到达广珠西线高速/中江立交/Ｓ４３入口，畅达湾区各城市。 在建筑规划方面通过特色空间的塑造，简约现代的建筑形态设计，打造高端国际社区。项目着眼于把自然融入生活，在生活中维持绿色生态，营造出城市中园林水体宁静悠然的美景，打造宜人的生态社区。 整个项目一共是由46栋17-33层高层、1栋综合商业塔楼、1栋公建配套（交付政府）、1所幼儿园以及沿街商业组成，外加我们现在所处的19栋营销中心（未来将作为城市会客厅或会所）。产品上是在片区内少有的高品质住宅，其中目前正在建设的一二期共10栋高层住宅，靠近同乐大街三路的4/5/6/7栋是两梯四户，靠近中央花园区里面的3/8/9/11/12/13栋是两梯两户；同乐大街三路一侧的入口为项目车库入口，营销中心日后将会成为小区的会客厅式的行人主出入口，整个小区是完全采用了人车分流的形式，特别能够保证到园林内业主的安全和居住的便利。 园林景观设计遵循景观的设计即生活方式的设计的理念 ，以“时尚、现代、简约”为基调，充分体现全龄社区，健康运动，共享社交等功能性的设计。 开放景观轴：本项目在沿同乐大街4:6的位置设置小区主入口，主入口设置一横一纵的景观主轴，并着力打造中心庭院成为项目的景观资源核心，提升整个区域的价值。 休闲、人文的主题景观错落于中心庭院内，小区居民方便进出，形成开放、休闲的步行系统，使社区充满健康活力与勃勃生机。 社区内人车分流：车辆入口直接进入地下车库，再通过地下车库进入单元电梯。对地面上的人群活动基本不产生影响，充分诠释了立体城市的概念，和庭院内的步道系统产生联系。 首次推售的二期是3/4/5/8/9栋的高层洋房，其中4/5栋洋房为建面86-118㎡2至3房的实用户型住宅，3/4/5栋为建面142㎡3+1房奢享户型住宅，即将发售。
