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基本信息
楼盘名称：
雅居乐星玥
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,山景地产,小户型,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中山市盈轩房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
雅居乐
楼盘地址：
神湾大道中239号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2021年02月28日
开盘时间：
2019年07月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-395535
售楼地址：
神湾大道中239号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
中建房（预）字第2019217号 | 2019-06-13 | 获证楼栋：7# |
中建房（预）字第2019209号 | 2019-06-12 | 获证楼栋：1# |
中建房（预）字第2019210号 | 2019-06-12 | 获证楼栋：6# |
中建房（预）字第2019170号 | 2019-05-17 | 获证楼栋：4# |
中建房（预）字第2019171号 | 2019-05-17 | 获证楼栋：2# |
中建房（预）字第2019133号 | 2019-04-22 | 获证楼栋：5# |
中建房（预）字第2019132号 | 2019-04-22 | 获证楼栋：3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-20 | 7000.0元/m² | 毛坯 | ||
2021-05-17 | 9500.0元/m² | 8500.0元/m² | 雅居乐星玥在售主推10栋，12栋和13栋，建面约88-112㎡三房单位，毛坯均价8500元/㎡，带装修均价9500元/㎡，详情请咨询售楼处 | |
2021-03-18 | 9500.0元/m² | 雅居乐星玥在售主推10栋，建面约88-112㎡三房单位，带装修均价9500元/㎡，详情请咨询售楼处 | ||
2020-10-30 | 7500.0元/m² | 雅居乐星玥预计2021年5月30日交房。7500元/平方米起。毛坯交付。项目为小高层,高层板楼。项目规划建设1120户。 | ||
2020-03-02 | 7188.0元/m² | 雅居乐星玥在售8、11、14幢，建面约77-112㎡，二-四房，户型方正，毛坯单价7188元/㎡起，详情请咨询售楼处。 | ||
2020-01-08 | 7750.0元/m² | 雅居乐星玥推出部分特价单位7188元/㎡起，毛坯均价约7750元/㎡，在售8栋86-126㎡三四房7栋87㎡、112㎡三房，交通地段优越，户型方正实用。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-11-25 | 8700.0元/m² | 7800.0元/m² | 雅居乐星玥在售8栋86-126㎡三四房7栋87㎡、112㎡三房，两梯四户，采光通风俱佳，毛坯售价约7800-8700元/㎡，购房送5年物管费。详情请咨询售楼处。 | |
2019-08-22 | 8000.0元/m² | 雅居乐星玥在售7#建面约87和112㎡三房单位，户型方正实用，毛坯，折后均价8000元/㎡。此外，9月8#或将开始认筹，具体时间待定及价格。预计2021年2月28日整体收楼，详情请咨询售楼处。 | ||
2019-08-08 | 8600.0元/m² | 7800.0元/m² | 雅居乐星玥7月14日开盘，推出7栋87㎡和112㎡三房，毛坯均价约7800-8600元/㎡，详情请咨询售楼处。 | |
2019-07-08 | 8000.0元/m² | 7900.0元/m² | 雅居乐星玥在售建面约77-126㎡单位，均价7900-8000元/㎡，2#、4#建面约77-126㎡新品即将加推，详询售楼处。 | |
2019-06-18 | 8000.0元/m² | 雅居乐星玥6月15日推出1#、6#建面约77-126㎡新品，户型方正，均价8000元/㎡左右，详情请以售楼部为准。 | ||
2019-06-11 | 雅居乐星玥即将推出1#、6#建面约77-126㎡新品，价格待定，详询售楼处。 | |||
2019-05-10 | 8000.0元/m² | 雅居乐星玥5月1日首期开盘，推出3、5建面约77-112㎡二三房新品，当日售罄，均价8000元/㎡左右，2、4幢建面约77-126㎡新品即将加推，价格待定，详情请以售楼部为准。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
鹿角树村(公交站):206路;613路;935路;彩虹路口(公交站):206路;610路夜班短线;613路;935路;神湾大桥东(公交站):610路夜班短线;610路奥康光通线;610路神湾港线;冲口市场(公交站):206路;613路;935路;神湾中学(公交站):610路奥康光通线;610路神湾港线;磨刀岛路口(公交站):610路夜班短线;610路奥康光通线;610路神湾港线;芒涌村(公交站):610路夜班短线;610路神湾港线;石场村(公交站):206路;613路;935路;宥南村委会(公交站):610路奥康光通线;610路神湾港线;神湾图书馆(公交站):610路奥康光通线;610路神湾港线;
交通方式：
（航空）项目附近有3个国际机场环绕、澳门国际机场、香港国际机场以及珠海金湾机场
（海港）20公里范围内有九州港、斗门港可以直达香港，而项目东南处的盛世游艇会，作为“游艇特色小镇”的项目，它是中山-澳门游艇自由行的项目。在盛世游艇会，即可拥享通关、出入境等绿色通道，方便直达澳门。
（陆地交通）从我们项目出发，可便捷直通珠海核心生活圈，项目毗邻神湾大道，通过神湾大道及斗门大桥，接驳西环、广珠西，沿海等高速，可到达珠海斗门，金湾，项目距离广珠西线三乡出入口仅4公里，距离广珠西线板芙出入口仅5公里，较短车程即可上广珠西线、距离105国道5公里，交通方便，通达性较好。
规划信息
占地面积：
46598.69平方米
建筑面积：
163095.42平方米
容积率：
2.5
绿化率：
37%
停车位：
地下车库面积：28756.5㎡，其中：负一层：22100.85 ㎡，负二层：6655.65㎡；
地下车库停车位（小车位）867辆（负一层597个，负二层270个），其中103个配有电动汽车充电桩；
楼栋总数：
14
总户数：
1120
物业公司：
雅居乐物业管理公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
交楼前三年是2.2元/㎡•月，以后2.5元/㎡•月
周边配套：
幼儿园：宥南村幼儿园、苏家荣中心幼儿园
中小学：有1所省一级中学（神湾中学）；3所市一级小学（神湾中心小学、神湾育才学校、神湾神舟学校）
综合商场：壹加壹超市、神湾中心市场，三星级好世界酒店，沙湾市场、万豪酒店，兴中广场、假日广场、利和广场
医院：神湾医院（下辖有7间社区卫生服务站）
银行：中国工商银行、农商银行、交通银行、农业银行，邮政银行
邮政：中国邮政营业部
学校：
暂无数据
内部配套：
雅居乐星玥匠心筑造新亚洲园林，配套有绿色健康跑道、青年健身区、水上运动区、儿童嬉戏区及老年活动区等休闲运动场所，打造全年龄生活社区，满足不同年龄层的业主需求，同时还建有启蒙乐园、早教乐园、学童活动区及大童活动区，小区有1997平方米商业体（7卡商铺，1~5暂用作售楼部）；另外配有9616平方的公建配套商业（其中1~2层为肉菜市场、3~9层为政府办公层）
建材设备：
1、水、电、气表的安装按照相关配套公司的要求安装；
2、项目全部是两梯四户产品，20层高低密度住宅，电梯为日立电梯。
3、小区是封闭式的，大门岗有保安值班，定时有保安巡逻，有智能安保系统，请业主们放心安全问题，安全是我们项目物业的首要保障；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
千亿房企雅居乐地产，以“一生乐活”品牌理念倾力打造“雅居乐星玥”。雅居乐星玥落户于港珠澳“后花园”——神湾，小镇旅游资源丰富，未来悦享游艇业、航空航天等特色旅游资源，拥1400亿大交通，30分钟享受珠中双城生活，1小时轻松切换港珠澳生活。项目雄踞神湾大道龙脉大势，采用围合式点式布局，形成北斗七星之局，为天圆之位的风水宝地，周边生活配套齐全，2公里内尽享娱乐、医疗、教育等一站式多元生活配套。雅居乐星玥匠心筑造新亚洲园林，配套有绿色健康跑道、青年健身区、水上运动区、儿童嬉戏区及老年活动区等休闲运动场所，打造全年龄生活社区，满足不同年龄层的业主需求，同时还建有启蒙乐园、早教乐园、学童活动区及大童活动区，唤醒孩童丰富多彩的情感，启幕孩子美好幸福未来。在物业服务上，雅居乐星玥拥享自身一级资质物业雅生活的星级服务，该物业服务城市超60座，管理面积约76.2百万㎡，服务业主超100万人，以真诚的品质服务，点亮每一位尊贵业主的归家生活，缔造静雅品质美好人生。项目总占地面积约4.7万平方米（约70亩），由14栋高层洋房组成，合计1120户，户型面积涵盖76-126㎡。
-暂无数据-
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