史上最难的上半年,这个楼盘还能迎难而上?

2020年已过一半，经过三个月的恢复期，市场出现回暖迹象，并趋向稳定。

根据安居客的房价走势显示，中山的古镇、横栏出现明显上涨的走势。从一月和七月的新房房价走势中看出，古镇1月份的房价为13500元/㎡，7月份为15500元/㎡，比1月份高出2000元/㎡；横栏1月份的房价为10550元/㎡，7月份为11600元/㎡，比1月份高出1050元/㎡。

（数据来源：安居客）

古镇、横栏位于中山的西北部。众所周知，西北部一直以来都是中山传统制造业的最强区域。在保持其传统优势之余，该区域内许多企业已经开始对产业进行优化升级，未来，将为经济发展打下坚实的基础。

除此之外，多个交通铁路在此经过或建站，比如连接珠江两岸的交通线路——中开高速，还有连接深圳的深茂铁路，将在此区域建设横站。

承接经济发展和交通建设的利好，促成了多个地产商在该区域地块竞相开发，各个楼盘互相较劲。

据合富研究院数据显示，2020年上半年古镇横栏市场合供售卖了879套，古镇的项目售出了597套，横栏的则为282套。

（数据来源：合富研究院）

而据小编了解到，其中有一个楼盘成绩相当突出，以网签成交面积11537㎡，成交均价11489元/㎡，套数100套等数据斩获佳绩，各项数据均位于古镇横栏市场的第三位，展现出全面压制市场上其他选手的实力，这个楼盘是谁？它就是碧桂园·佳诚·城央首府。

碧桂园·佳诚·城央首府是碧桂园布局在中山横栏的全新项目，为中山人们精心打造的美好人居之地。那么如此靓丽的成绩它是如何做到的呢？

首先，具有不可忽略的地理优势。碧桂园·佳诚·城央首府位于中山“二环”与轨道3号线交汇处，地处横栏西冲东路边上，直线连通沙溪、横栏、古镇的核心干道——岐江公路，接驳沙古公路、古神公路、广珠轻轨古镇站等。

交通是链接城市的重要纽带。2019年，当深茂铁路公布途径中山的站点有横栏站的那一刻起，这座城市的人力、物流将与深圳，这个粤港澳大湾区引擎核心，紧紧地联系到了一起。深圳作为湾区的领头羊，汇聚了全球的知名产业和人才，这些资源的外溢将通过深茂铁路引流到横栏。

同时，还有正在建设的中开高速横栏段，中开高速起于中山南路横门岛，于深中通道以立交形式相接。其能够串联起京港澳、广珠西线等多条南北向高速公路，使“深中江”与“深莞惠”珠三角两大功能组团做到直连互通。

所以居住在城央首府，等于名副其实地开启了湾区生活圈。

其次，是时势带来的机遇。7月25日，随着深圳市推出八项调控楼市措施，东莞市也紧接出台限购新措施，大幅度收紧了购房资格，非本地户籍没有社保的，无论是新房还是二手都不能购买，强力手段限制楼价增长。广东两地先后出台的“史上最严厉”政策，也预示着楼市置业资金会继续往周边流动。

中山作为粤港澳大湾区的腹地，西部的枢纽城市，前有粤港澳大桥，后有深中通道，配合上其他内部交通枢纽的建设，交通优势展露无遗。更重要的是中山目前房价均价1万出头，相对其他城市来说，未来空间相当地大。

（数据来源：中国房价行情网，数据截止至2020年7月）

碧桂园·佳诚·城央首府作为企业的精品项目，拥有全国名企背书，质量在业界广受好评，确实是头排置业的热选，未来前景不可小觑。

当然房子的本质是用来住人的，打动客户的除了地段、配套，还有产品力。碧桂园·佳诚·城央首府现主推三个户型，分别是106㎡、119㎡和140㎡。

建面106㎡的三房两厅两卫户型，全屋空间功能动静分区，互不打扰，有约13㎡的时尚会客厅，南北对流，视野开阔。

建面为119㎡四房两厅两卫的户型，景观阳台则有约4的敞亮空间，餐客厅于一体，展现了优质的生活动线。

建面为140㎡四房两厅两卫的户型，格局方正实用，入门有电梯厅给住户更多的使用空间，带尘土的鞋子、带水滴的雨伞，一并在此空间中得以解决，确保室内空间的干净整洁。

全社区917套大部分是纯南向“一字楼”户型，更是保证了每一户南向空间的无遮挡充沛采光。三个户型都拥有3m以上的开阔阳台，全景视野，城市天际线尽收眼底。

碧桂园·佳诚·城央首府用自己的诚意重新定义城市居住品质，它为中山更高需求的居住体验而来，也为粤港澳大湾区的高端人士而来。

在得天独厚的交通利好和政策转变的情况下，城央首府势必引领新一轮住宅潮流。