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基本信息
楼盘名称：
半山御景豪园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,旅游地产,宜居生态地产,山景地产,大平层
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
2300.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中山市东湖洲房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
五桂山区 广东省中山市五桂山街道半山御景豪园金色果岭
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
中建房（预）字第2020082号 | 2020-06-18 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-20 | 15000.0元/m² | 15000.0元/m² | 带装修 | |
2021-07-06 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 半山御景豪园目前在售2、3栋，建面约138-195㎡四房单位，带装修均价14000-15000元/㎡，详情请咨询售楼处。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
雅居乐星耀(公交站):601路;御龙山鸣泉谷(公交站):601路;桂南(公交站):213路;215路;601路;K26路;雅居乐御龙山(公交站):601路;怡和路北(公交站):215路;601路;K26路;五桂山新屋场(公交站):215路;601路;社贝村(公交站):213路;田心(公交站):;中山温泉宾馆(公交站):606路;三嘉鞋厂南(公交站):215路;601路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
58667平方米
建筑面积：
200890平方米
容积率：
2.5
绿化率：
42.1%
停车位：
小区共有地下停车位1270个，车位比约1:1.38
楼栋总数：
9
总户数：
918
物业公司：
中山市超群物业管理有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
约3元/平方米.月
周边配套：
高尔夫球场、田心公园、新三乡医院、中山温泉
学校：
暂无数据
内部配套：
游泳池，儿童游乐休闲区
建材设备：
日立电梯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
半山御景豪园落址于中山五桂山街道。该项目核心卖点是其所处区域的稀缺优质生态环境。所处五桂山区域是中山城市“绿肺”，与中山温泉景区、高尔夫球场、罗三妹山、田心水库等生态旅游资源的距离肉眼可见。项目被水库和高球场包围，北侧可通翠山公路，东面和南面被中山温泉高尔夫、田心水库以及五桂山脉环抱、西面则是已经落成的大型商住社区，其所处的位置可以说与中山温泉高尔夫球会无缝连接。项目沿着地块曲线排开的布局，让每栋楼的大多数单位都能实现“茂密丛林自然地貌与果岭及水塘交织的高尔夫球场推窗可见”。从2号楼17层样板间往外看，高球场、五桂山脉、田心水库、罗三妹山等组成的这个景观，放眼目前华南板块来说，这种一线高尔夫景高层华宅算得上数一数二。
项目园林绿化率达到约42%，小区道路以环形休闲区与绿道小径交错布局。项目地处山体，小区采用人车分流设计，并配置独立泳池。
主打改善型购房群体，设计体现用家思路。有如此优质的生态景观资源，该项目在户型设计上也瞄准了改善型买家。目前项目在建共9栋31层高的低密度高层住宅楼，主要由3梯4户，2梯2户组成。即将开放示范单位约138平方米、175平方米、194平方米四房户型，将带精装修发售。
目前开放的约138与175平方米单位采用的3+1、4+1(入户侧配备计半面积的入户花园独立空间)房型是比较成熟的厅室分明户型。宽阔的景观大阳台，房间、大厅整体方正实用，通风采光效果好。在3梯4户这种市面较为少见的高标准电梯配备下，实用率达到约85%。
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