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基本信息
楼盘名称：
利和文华里
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,住宅底商
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,养老地产,山景地产,教育地产
建筑类型：
塔楼,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中山市长信投资管理咨询有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东区 城桂路市一中对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
中建房（预）字第2019068号 | 2020-07-18 | 获证楼栋：1#，2# |
中建房（预）字第2019068号 | 2019-07-18 | 获证楼栋：1#，2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-20 | 20000.0元/m² | 毛坯 | ||
2021-10-08 | 22000.0元/m² | 利和文华里目前在售主力户型有1栋115㎡、4栋184㎡和6栋115㎡三四房单位，毛坯出售，均价约22000元/㎡，位置优越，详情请咨询售楼处为准。 | ||
2020-08-19 | 25000.0元/m² | 21000.0元/m² | 利和文华里目前在售1栋、4栋和6栋，建面约82-185㎡N+1成长户型，毛坯，均价为21000-25000元/㎡，预计2021年10月份交房，户型方正，详情请咨询售楼处。 | |
2020-07-18 | 24000.0元/m² | 21000.0元/m² | 利和文华里2021年10月收楼。均价21000-24000/㎡。利和文华里项目为高层。物业费：住宅2.98元/㎡·月，商业6元/㎡·月。毛坯交付。 | |
2019-09-02 | 利和文华里即将开放，敬请期待，详情请咨询售楼处。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
岐头村(公交站):018路;035路;石岐文化公园(公交站):018路;035路;中山学院北门(公交站):(停运)免T822线;004路;005路;201路;中山学校北门(公交站):(停运)免T822线;岐乐花园(公交站):038路;石岐小学(公交站):038路;078路;臻园(公交站):011路;038路;臻园西门(公交站):038路;石岐区办事处(公交站):011路;015路;015路(经马岭小学);078路;东华花园(公交站):018路;035路;
交通方式：
项目位于中心城区中山市第一中学西南门对面马路及金字山公园正门正对面，位于中山兴中道南端，坐享城市繁华，背靠五桂山龙脉。项目出门就是城桂路，可快速连接中山形象大道兴中道和博爱路、金融大道中山路及起湾道、新CBD商务快速干线长江路、南外环快速干道、中山城区高速出入口。周边交通便捷，约5分钟内畅通前往东区、石岐区中心区域；约10分钟可前往火炬区、翠亨新区、岐江新城等中山未来开发区；约20分钟可达中山站、中山北站、中山港码头，快速换乘通往广州及港澳；约1小时可达珠海拱北口岸、广州南站、珠海金湾机场等。
规划信息
占地面积：
45334.8平方米
建筑面积：
168358.52平方米
容积率：
2.79
绿化率：
35%
停车位：
1145个
楼栋总数：
7
总户数：
815
物业公司：
中山市利和物业管理有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.98元/㎡，商业6元/㎡
周边配套：
大型商业：远洋广场、盛景尚峰、利和广场、益华百货。
肉菜市场：菜丁兴文市场、槎桥市场等。
餐饮店：恒心酒楼、东山羊庄、和景大酒楼等。
周边医院：中山市博爱医院。
周边学校：机关二幼（省一级）、远洋精彩童年幼儿园（市一级）、东区中心幼儿园、邦德英文幼儿园、小博士雍逸幼儿园、东区阳光幼儿园、金苹果幼儿园、朗晴小学（省一级）、雍景园小学（省一级）、远洋小学、市一中（省一级，初中部、高中部）、中中港英文学校（中学部）、广东博文学校（省一级）、远洋学校（华侨中学远洋城校区初中部）、中山职业技术学院、市技师学院、广东药科大学。
教育文化资源：中山市文化艺术中心、中山市博览中心、中山市科学馆。
周边景观：金字山体育公园、金钟水库、孙文纪念公园、树木园、紫马岭公园、大尖山露营公园、名树园古香林公园(规划)、儿童公园（规划）、气象公园（规划）、新安低碳公园（规划）、大狮山公园（规划）。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
利和·文华里，是利和集团在中山东区继利和广场后又一城市巨作。
项目位于东区城桂路，中山政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐中芯，拥有中山至优质的居住环境、教育配套、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾道，无需切换即可快速到达政治、金融主干道，奢享城芯生活圈。接驳南外环，既可连接全城一环到达主城区内外，亦可快速接驳广澳高速、翠亨快线，实现1小时城际生活圈。
利和·文华里，居五桂山山脉之上，享东区一城繁华。项目北向对面是市一中、朗晴小学及金字山体育公园，南向是五桂山山脉延绵风光。文华里周边2平方公里范围内，涵盖中山11个公园（其中6个规划建设中），出门往北通过人行隧道即达金字山体育公园，往西沿着人行道即可步行至金钟湖公园，无需过马路及红绿灯。1平方公里内分布2所幼儿园、1所小学、2所中学和1所技师学院。
东区罕见的82-185㎡全周期成长产品，3.15米超标准层高，打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。
-暂无数据-
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