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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
澜溪泮岛
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
雅居乐集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
火炬开发区 康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园正面对面）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2020年06月30日
开盘时间：
2020年01月04日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-381498
售楼地址：
康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园正面对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
中建房（预）字第2019316号 | 2019-08-29 | 获证楼栋：15#，16#，17# |
中建房（预）字第2019215号 | 2019-06-12 | 获证楼栋：20#，21#，22#，23# |
中建房（预）字第2019215号 | 2019-06-12 | 获证楼栋：20#，21#，22#，23# |
中建房（预）字第2019181号 | 2019-05-27 | 获证楼栋：18#，19# |
中建房（预）字第2018564号 | 2018-12-07 | 获证楼栋：1#，2#，7#，8# |
中建房（预）字第2018541号 | 2018-11-28 | 获证楼栋：6# |
中建房（预）字第2018535号 | 2018-11-23 | 获证楼栋：3#，4#，5# |
中建房（预）字第2018501号 | 2018-11-12 | 获证楼栋：13#，14# |
中建房（预）字第2018500号 | 2018-11-12 | 获证楼栋：10#，9# |
中建房（预）字第2018475号 | 2018-11-02 | 获证楼栋：11#，12# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 19500.0元/m² | 18500.0元/m² | 澜溪泮岛目前在售28栋、36栋，建面约110-125㎡三四房单位，带装修，均价18500-19500元/㎡起，详情请咨询销售中心~ [ | |
2021-05-24 | 18500.0元/m² | 17500.0元/m² | 澜溪泮岛目前在售28栋和30栋，建面约105-148㎡三四房单位，带装修，均价17500-18500元/㎡起，详情请咨询销售中心~ | |
2020-06-18 | 14500.0元/m² | 澜溪泮岛在售17栋建面约116-128㎡阔景三单位，带装修均价约14500元/㎡，预计2020年12月30日前交房，详情请咨询售楼处。 | ||
2019-09-17 | 14500.0元/m² | 13500.0元/m² | 澜溪泮岛位于火炬开发区，现在售建筑面积约103-121平米三四房，两梯六户设计，带装修均价约13500-14500元/㎡；同时在售建面约50-230平米商铺均价约17000-30000元/平米。详情请以售楼部为准。 | |
2019-09-05 | 15500.0元/m² | 澜溪泮岛在售建面约116-129㎡三至四房单位，带装修均价15500元/㎡，两梯四户设计，采光通风俱佳，户型设计合理；同时在售建面约50-230平米商铺均价约17000-30000元/平米。详情请以售楼部为准。 | ||
2019-08-02 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | 澜溪泮岛在售建面约116-129㎡三至四房单位，两梯四户设计，采光通风俱佳，带装修均价15000-16000元/㎡，21栋预计本月底开盘，登记享开盘价。详情请以售楼部为准。 | |
2019-07-16 | 16000.0元/m² | 澜溪泮岛在售建面约116-129㎡三至四房单位，两梯四户设计，通风采光俱佳，带装修均价16000元/㎡，21栋预计本月开盘，登记享开盘价。详情请以售楼部为准。 | ||
2019-07-08 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | 澜溪泮岛在售建面约116-129㎡三至四房单位，两梯四户设计，通风采光俱佳，带装修均价15000-16000元/㎡，详情请以售楼部为准。 | |
2019-05-17 | 15200.0元/m² | 澜溪泮岛星湖在售建面约101-129㎡三至四房单位，带装修均价15200㎡左右，格局方正，布局合理，详情请以售楼部为准。 | ||
2019-04-08 | 14500.0元/m² | 澜溪泮岛在售建面约101-119㎡三四房带装修单位，户型格局合理，均价14500元/㎡左右，详情请以售楼部为准。 | ||
2019-01-10 | 16000.0元/m² | 澜溪泮岛在售建面约102-126㎡三至四房单位，加推6栋建面约116-129㎡新品，户型方正实用，均价16000元/㎡，详情请以售楼部为准。 | ||
2018-08-24 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
安居花园(公交站):062路;火炬国际会展中心(公交站):032路;34路;036路;063路;B17路;中山港社区卫生站(公交站):025路;032路;063路;B13路;开发区一中(公交站):036路;063路;068路(临海工业园方向);068路(广船国际公司方向);B12路;开发区建委(公交站):025路;34路;036路;062路;B13路;B17路;开发区交警大队(公交站):001路;025路;34路;062路;212路;B13路;板埔路东(公交站):063路;065路;068路(临海工业园方向);068路(广船国际公司方向);中山港交警大队(公交站):062路;得能湖南门(公交站):068路(临海工业园方向);068路(广船国际公司方向);B12路;逸港花园东(公交站):036路;065路;B12路;
交通方式：
深中通道（规划中）：深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，30分钟即可从项目直达深圳，40分钟可以去到深圳的宝安机场，今后住在火炬深圳上下班都不是问题。
水上交通：5分钟，可从项目到达中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场，也可坐船到达香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛，预计2018年完工。
城际轨道（规划中）：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点(逸仙路站、康乐大道站)。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头，实现10分钟城区生活，30分钟中深融城。
项目15分钟，可到达广珠城轨“中山站”，乘坐城轨，20分钟即可到达广州、珠海。并可通过广珠城轨，到达“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。
地铁（规划中）：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可到达广州南沙自贸区。
高速路：从项目接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城。
城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，
规划信息
占地面积：
132000平方米
建筑面积：
500000平方米
容积率：
3
绿化率：
38%
停车位：
3596个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
世光创建物业
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
前5年：2.5元/㎡ 后5年：3元/㎡
周边配套：
周边商业：
太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场
周边景观：
华佗山公园和得能湖公园
周边交通：
城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路
公交路线：061路、027路、032路、060路、34路、b17路、b1路
周边公园：
华佗山公园和得能湖公园
周边医院：
火炬开发区医院、中国国丹中医院
周边学校：
幼儿园：开发区中心幼儿园、小引幼儿园、裕龙国际幼儿园等。
小学：张家边一小、二小、火汇区中心小学、开发区五小、香晖园小学、中山卓雅外语学校
中学：火炬一中
学校：
暂无数据
内部配套：
2700㎡的幼儿园、1.5万㎡的特色风情商业街
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
澜溪泮岛，由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目。项目位于中山火炬开发区·康乐大道与东镇东一路交汇处(华佗山公园旁)，项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡，项目分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。
项目坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区较大型的主题绿化休闲公园。
项目东面、南面、北面三面临河(北面：八公里河；东南面：小隐涌)。
拥山水而建的大型项目少有。
项目一期由23栋17层高的洋房组成。项目外立面的设计采用Art Deco建筑风格(新现代古典建筑风格)，是目前最流行的时尚设计，看它外立面线条、色调、楼顶装饰，充分可以体现出它的高端时尚大气，给客户的排名前列印象很好。一期小区有2.3万㎡园林风景，水景较多，水景与错落的绿化呼应，有很强烈的热带雨林风格。园林与项目外立面朝相呼应，营造和谐舒适的小区环境。项目的楼宇规划采用点式布局设计，围宜不合，保证每户、通风、采光一流，高度仅有17层，舒适度很高。
项目一期拥有1.5万㎡的特色风情商业街。在社区13/14栋首层是私家会所，会所配备700㎡私家泳池、麻将房、健身房、瑜伽房及蒸房。可满足小区业主所有的日常所需，足不出户即可享受生活。
-暂无数据-
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