连推4地!古镇文华路“四兄弟”暴涨超50%,区域房价将如何?

搜狐焦点中山 2019-08-15 17:43:10
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厉害了!

从7月25日至8月9日

短短11日之内

古镇连推4块土地招挂拍

来头不小

共计面积约整整134亩

于此同时

同是8000元/㎡的西区两地块

已经被成功拍下

不知古镇拍地将如何?

文华“四兄弟”前世今生

2018年11月曾全部中止拍卖

从2019年7月25日开始,中山市公共资源交易中心陆续推出古镇4块住宅用地,分别为W10-18-0030 、W10-18-0031 、 W10-18-0032 、W10-18-0033,均位于中山古镇文华路,四宗住宅用地位置相邻,合计面积约134亩。

目前,这4块地的面积从约15亩至45亩之间不等,楼面起始价均8000元/㎡上限楼面价为15000元/㎡,采用现实竞拍的方式进行。

据悉,该4块地本应于2018年11月14日进行公开拍卖,却在前一天因土地行业主管部门通知要求而中止交易。

在2018年的竞拍价格中,文华路4地块楼面起始价约5000元/㎡,上限楼面价15000元/㎡。对比当年,此次的竞拍价格涨价超50%。

“中国灯饰之都”古镇

4块住宅用地品相如何?

作为闻名国内外的“中国灯饰之都”的古镇,从改革开放以来就按照“工业立镇,工商农并举”的发展思路,在基础设施以及经济发展上均是不错的。

而此次招拍的4块住宅用地,从地图上看有中兴大道北与新兴大道东交汇,以及各种城市干道快速接入,靠近中山古镇汽车站,交通相当便利。

地块周边有曹一文化广场、大信新都汇、中国灯都国际路灯城等商圈环绕,有古镇新医院、曹二格林幼儿园、中山市曹步初级中学等教育医疗配备,还有健康主题公园、古镇高尔夫球练习场等休闲娱乐场所,居住氛围还不错。

古镇在售楼盘有限

此次拍地大涨50%反响如何?

然而,小编发现,古镇作为中山数一数二的经济强镇,目前在售的楼盘却并不多。

在售的楼盘分别为幸福华庭、万科城以及龙光·天禧,楼盘均价为12000元/㎡至145000元/㎡之间不等。

此次,古镇镇文华路4地块起始楼面价为8000元/㎡起,较比去年涨价幅度超50%,不知道能否给古镇的楼市带来一波冲击呢?

易房中山/搜狐焦点中山站

素材参考/整合:中山市公共资源交易中心、百度百科等

责任编辑:青匆

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